Vraag: Particulier en bedrijfsruimte.

Hallo,
ik ben nieuw hier en medewerker van een autobedrijf.
Mijn hobby is sleutelen.
Nu kan ik bij mij in de buurt een bedrijfsruimte kopen met kantoor gedeelte boven.
Beneden ga ik zelf gebruiken (prive), boven wil ik verhuren.
Nu heb ik wel plannen om in de toekomst beperkt voor mezelf te beginnen hetzij in de auto's, freelancen, of me bezig houden met handel van ... whatever.
Komt de ruimte beneden mooi uit, is groot genoeg.
Kan iemand mij vertellen wat er bij komt kijken bij de verhuur van boven?
Hoe ga ik me inschrijven bij KVK?, moet dit nu al?
En aan wat voor kosten moet ik denken? ook al doe ik nog niets voor mezelf.
Ik heb het gevoel dat er hier en daar nog verborgen kosten zijn.
Ik hoop hier een paar handige reacties te verkrijgen.