Hypotheek -> met de bank praten?

[Niels Arts]

Ik zou het ook niet doen: maakt het alleen maar ingewikkeld en je neemt veel risico...

[erix]

Ik zou alleen niet in overleg met je bank gaan wanneer je zeker weet dat je aan je verplichtingen kunt voldoen.

Je inkomsten (omvang, herkomst en regelmaat) zullen veranderen, het is de vraag in hoeverre de bank hier zicht op heeft. M.a.w. heb je een zakelijke rekening bij diezelfde bank? Of loopt die elders?

Omgekeerd kan tzt een goed gesprek met de bank (afhankelijk van de potentie van jouw zaak, andere inkomensten en de opstelling van de bank) wijs zijn, bijvoorbeeld omdat je een betere of andere financieringsvormen kunt krijgen. Maar als starter moet je je (ook voor de bank) eerst bewijzen, ofwel: euro's verdienen.
Soms kom je - bijvoorbeeld met een goed business plan - in aanmerking voor een kredietlimiet. Dat kan handig zijn wanneer je moet investeren.
Ze zullen niet meteen je hypotheek terugdraaien , het is een belangrijke inkomstenbron voor de bank.

Ik ben zelf werkzaam als Junior Adviseur Bedrijven bij een lokale bank en ik kan je vertellen dat dit niet doorgegeven hoeft te worden. Staat nergens in de bankvoorwaarden, en zoals al aangegeven is verwisseling van baan kan ook (negatieve) gevolgen hebben voor je inkomsten. Lening met bijbehorende hypothecaire dekking is destijds beoordeeld en verstrekt op dát inkomen. Zelfs al zou je een zakelijke rekening willen openen bij diezelfde bank is dat geen probleem: de bank gaat je echt niet dwingen tot herberekening van de financiering. Sterker nog: als je overwaarde hebt op je huis dan zal de bank je alleen nog maar sneller financieren bij een gewenst (starterskrediet/-lening) omdat je een totaalrelatie bent en ze toch hypotheek hebben.
Don't worrie and keep on going. Veel succes.

[Jasper]

Ook als je reeds zelfstandig ondernemer / freelancer bent, heb ik inmiddels begrepen (zie http://www.lancelots.nl/forum/showthread.php?t=894), kan je tegenwoording een hypotheek krijgen.

Er zijn een aantal partijen die deze doelgroep (waar ik inmiddels ook toe behoor!) ondersteunen.

Kijk bijvoorbeeld eens bij de organisatie Huisgarant of bij Sparck.

Groeten, Jasper!