Verbouwing van je huis voor je bedrijf aftrekbaar?

[richmar]

Hallo,

Ik heb sinds een tijdje een webshop en houd mijn voorraad aan huis.
Inmiddels is die voorraad zo uitgegroeid dat ik mijn garage moet gaan verbouwen om die voorraad op te slaan. Tevens kunnen klanten daar bestellingen afhalen.

Kan ik voor deze verbouwing de btw terugvragen en de kosten van de winst aftrekken?

Met vriendelijke groet,
Richard.

Hallo Richard,

Op je vraag is niet zo maar een antwoord te geven. Er spelen namelijk meerdere factoren mee.

• Gebruik je de garage 100% zakelijk of ook nog prive?
• Heeft de garage een eigen ingang?

Om de garage als ondernemingsvermogen te beschouwen moet je namelijk de verhouding tussen woonruimte en zakelijke ruimte berekenen en dit compleet uit je prive-vermogen halen.

Ik raad je aan om een lokale fiscaal adviseur te raadplegen en hier langs te gaan om de hele situatie uit te leggen...

Hopelijk kun je hier verder mee!
m.vr.gr.
Wiebe de Haan

[richmar]

Hoi Wiebe,

Dank je wel voor je reactie.
De verbouwing die we gaan doen zorgt ervoor dat er een aparte ingang komt inderdaad. Verder wordt die ruimte dan ook 100% zakelijk gebruikt.

Het ging me in eerste instantie eigenlijk alleen om de verbouwingskosten te kunnen afschrijven/btw terugvragen.

Maar als ik je antwoord lees zou ik die ruimte (in verhouding berekend) ook tot mijn onderneming mogen rekenen en dus kosten van mijn winst kunnen aftrekken?

groet en heel hartelijk bedankt voor je reactie nogmaals,
Richard.

Hoi Richard,

hieruit op te maken zou ik zeggen dat je inderdaad een zeer duidelijke scheiding hebt tussen zakelijke ruimte en woonruimte. Dit betekend inderdaad dat je hier kosten voor op de zaak kunt boeken. Het heeft echter wel een negatieve invloed op je hypotheekrente-aftrek!
Het is dus een afweging wat financieel gezien gunstiger is, denk hierbij wel aan de lange termijn! Je kunt niet het ene jaar dit doen en het volgende jaar anders, dat gaat de belastingdienst niet leuk vinden!

Fijn weekend!
Wiebe

[richmar]

ok ga ik doen. En nogmaals bedankt