Accountantsverklaring nodig voor hypotheek?

[Majnu]

Binnenkort wil ik samen met mijn vriendin een huis gaan kopen. Zij werkt in loondienst, ik werk al meer dan 7 jaar als ZZP-er. Nu hoorde ik van Vereniging Eigen Huis dat sommige banken geen genoegen nemen met de aanslagen van de belastingdienst als bewijs van je gemiddelde inkomen over de afgelopen 3 jaar. Ze vragen om een verklaring van een gecertificeerde accountant.

Een accountantsverklaring kost tussen de 600 en de 900 euro, heb ik geïnformeerd. Geen fijn idee, om zoveel geld te betalen om aan te tonen wat ik gemiddeld per jaar verdien.

Heeft iemand ervaring hiermee?
Tips welkom!

[Retulis]

Ik heb net een hypotheek afgesloten en daar heb ik deze vraag niet gekregen bij het aanvragen van de diverse offertes.

Je kan natuurlijk als je toch al van plan bent om een huis te kopen eens bij een hypotheekadviseur langs gaan.

[Majnu]

Dankjewel voor je reactie. Ik ga inderdaad binnenkort bij een hypotheekadviseur langs.

[jesse]

Of je kan je hypotheekofferte aanvragen bij je eigen bank, die kent je inkomensgeschiedenis toch al. Hoef je wellicht geen verklaring van je inkomen te hebben?

Succes,
Jesse

[Majnu]

Goed idee Jesse. Dankjewel.
Ik denk dat ik aan de hypotheekadviseur ga vragen om meteen na te gaan welke banken een verklaring eisen en welke niet. Daarna afwegen tegen de renteverschillen en bijkomende voorwaarden.

ps. vandaag hebben we een bod gedaan op een mooi huisje in Utrecht.

[Retulis]

Misschien nog even als tip. Ik heb gebruik gemaakt van http://www.hypotheken-forum.nl/ om daar de ontvangen offertes te laten bekijken. Heeft mij in ieder geval veel zinnig commentaar opgelevert!

[alfred]

om te beginnen een hypo bij je eigen bank vanwege zo'n verklaring lijkt me een heel slecht idee. Je neemt namelijk een hypo omdat je de voorwaarden beter vindt niet omdat de een een verklaring vraagt en de ander niet.

Maar wat die verklaring betreft...? Tsja praktijvb te over financiers gaan er verschillend mee om. Toevallig had ik gister een klant die hetzelfde aangaf 'we hebben een jaarrekening + aangifte 07 nodig' anders komt het niet rond. Enfin na enig gesteggel en schermen met de ervaring die je hebt dat er vaak wordt geschreeuwd maar uiteindelijk wordt ingebonden bleek dat dit allemaal toch niet nodig is.

achteraf bleek de financier dusdanige achterstanden te hebben in de lopende aanvragen dat ze maar extra info gingen aanvragen om er vanaf te zijn. Kortom het is maar hoe je er mee omgaat en laat je vooral niet op kosten jagen. överigens een verklaring kost geen 600-900 dat is echt veel minder