Accountantsverklaring woning huren

[levy]

Hoi allemaal,

Ik ben bijna 2 jaar zzp'er, woon nog thuis maar ben van plan om met mijn vriendin een woning te huren.

Nu las ik op verschillende sites dat ze vragen om een accountantsverklaring. Is dit verplicht?

Ik doe namelijk zelf mijn boekhouden via een online software programma (Acumulus). Wanneer een accountantsverklaring verplicht is betekent dit dus dat heel mijn administratie opnieuw nagekeken moet gaan worden en mij dit een hoop geld gaat kosten?


Verder kwam ik het volgende tegen op verschillende websites:
U heeft een accountantsverklaring nodig als uw onderneming aan twee van de volgende drie criteria voldoet:
• Het totaal op de balans heeft een waarde die groter is dan 3,65 miljoen euro
• De netto omzet overtreft 7,3 miljoen euro
• Het gemiddelde aantal werknemers is boven de 50


Zoveel geld verdien ik niet dus het lijkt erop dat ik geen accountantsverklaring nodig heb. Maar aangezien er hier allemaal freelancers zitten was ik benieuwd of jullie mij duidelijkheid kunnen geven over het accountantsverklaring gebeuren. En eerlijk gezegd ben ik niet bereid om een dure accountantsverklaring te regelen wanneer het niet eens zeker is of ik een woning ga huren bij de organisaties die ernaar vragen.


Ik hoop dat jullie mij kunnen helpen ermee!

Alvast bedankt

Met vriendelijke groet,

Levy

[Rudi]

Beste Levy,

Uit ervaring kan ik je vertellen dat als je geen accountantsverklaring hebt, dat dit geen ramp is.

De verhuurorganisatie wilt wel dat er een derde deskundige (boekhoude) naar gekeken heeft, om te voorkomen dat je bijvoorbeeld extra omzet hebt verzonnen o.i.d.

Desondanks komt het ook vaak voor dat freelancers alsnog een accountantsverklaring moeten aanvragen, omdat de opdrachtgever dat zelf eist, dan heb je een accountant nodig, die jou het werk zo kan laten uitvoeren waardoor zijn controle minder werk en tijd kost en dus ook goedkoper kan zijn.

Weet je zo voldoende?

[levy]

Hoi Rudi,

Bedankt voor je reactie, dat waardeer ik zeer

Ik heb de papieren inmiddels opgestuurd en dan hoor ik het wel allemaal.
Mijn vriendin werkt full time in loondienst dus ik hoop dat dat ook al een hoop moeilijkheden bespaart.

Ik weet nu voldoende, bedankt!

Groeten,

Levy