Waardering bedrijfspand op balans

[Marjan]

Hoe dan ook ben je dus de L.. (ervan uitgaande dat de gemeente niet zomaar een bedrag per m3 hanteert, ze vertelden overigens ook dat ze hier nog redelijk aan de lage kant zitten hiermee...)
Ik denk dat ik beter nog eens de tekeningen bekijk en wellicht met een paar kleine veranderingen (tussendeur) en "interpretaties" het bijgebouw in prive kan houden (een gedeelte voor privegebruik inrichten bijvoorbeeld) maar wel als zelfstandige werkruimte kan aanduiden. Ik trek dan alleen de verbouwingskosten en inrichting (investering) af en heb verder geen (toekomstige) ellende. Of zie ik dit verkeerd?

[Marjan]

By the way: er staat wel degelijk iets in over raming van de bouwkosten inclusief arbeidsloon voor aannemer, architect e.d., los van of je deze kosten ook daadwerkelijk maakt. Dit zag ik ook pas achteraf.
Enne... bedankt voor het meedenken!

[Marjan]

Nog even een update: vandaag Vereniging Eigen Huis gesproken inzake die waardebepaling door de gemeente. Op zich kan het blijkbaar de wijze waarop zij dit doen. Echter... ik heb een taxatierapport van 10 maanden geleden (toen de eerste plannen voor de bouw zich aandienden). Het huis met (voorgenomen) aanbouw werd toen 13.000 euro hoger getaxeerd dan zonder deze aanbouw. VEH adviseert om, indien de gemeente het bedrag van 40K in de WOZ waarde opneemt hiertegen bezwaar te maken op basis van het taxatierapport van eind 2006. Dit zou een gerede kans bieden op een realistischer waardebepaling. Bovendien (maar daar gaan zij niet over) kan het pand dan tegen een reeel bedrag op de balans worden opgenomen.
Klinkt in ieder geval al iets positiever. Ik zal e.e.a. nog doornemen met mijn accountant maar voorlopig gaan we eerst bouwen