Investeren in bedrijfsruimte

[Marjan]

Hoi Dennis,

Weliswaar ben ik geen deskundige in deze materie maar om je eerste vraag te beantwoorden:
Als je een bedrijfsunit koopt en deze gebruikt voor zakelijke doeleinden (klinkt logisch) dan kun je de kosten van die unit gewoon als zakelijke kosten aftrekken, dus ook de rente die je op een lening of hypotheek betaalt. In die zin heb je dus belastingvoordeel, de kosten worden immers in mindering gebracht op je omzet.
Ga je de unit niet zelf gebruiken maar verhuren dan geldt volgens mij hetzelfde. De huurinkomsten zijn belast maar de kosten die je maakt weer in mindering te brengen hierop. De vraag die hierbij gesteld zou kunnen worden is of verhuur van onroerend goed binnen je hudige bedrijfsactiviteiten past. Voorts speelt risico natuurlijk een rol. Stel dat je geen huurder vindt dan kost die unit alleen maar geld, moet je wel kunnen opbrengen. Maar dat kun je zelf het beste inschatten.

Succes met de afwegingen!